December 9th, 2014

tractor man

Вашингтон в декабре

Уверен, что вам уже порядком поднадоел один сплошной Нью-Йорк в этом блоге. Поверьте - мне тоже. Как только выдается возможность куда-нибудь свалить, я тут же ею пользуюсь. В этот раз получилось выбраться на два дня в Вашингтон и Балтимор. В первом я уже был, а про второй знаю только то, что показывали в сериале "Прослушка" (The Wire).

samsebeskazal.livejournal.com-00118.jpg

Поездка совпала с тестом моего нового фотика Sony DSC-HX50V (никакой принципиальной разницы в качестве снимков я, к сожалению, не заметил) и нового/старого автомобиля, который несмотря на свой немолодой возраст проявил себя на отлично. Начну с Вашингтона и моих новых впечатлений об этом городе. Совершенно не претендую ни на какую объективность.


Collapse )
promo samsebeskazal february 12, 2014 00:08 468
Buy for 500 tokens
Приглашаю вас посмотреть, как выглядит второй по величине русскоязычный район Нью-Йорка, немного пройтись по его улицам и заглянуть в квартиру, где когда-то жил Сергей Довлатов, а сейчас живут его дочь Катя и жена Елена. Нью-Йорк, каким видел его Довлатов из окна своей квартиры. На подоконнике…
tractor man

Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата.

Дима newyorkrealty написал интересный пост проливающий свет на причины высоких ежемесячных платежей за квартиру в Нью-Йорке. Дом кооперативный, поэтому прибыли нет. Все что получили от жильцов уйдет на его содержание. Отдельно уточню, что это коммунальные платежи. Вы будете их платить, даже если квартира уже в вашей собственности.

Оригинал взят у newyorkrealty в Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата.
Моих клиентов, да и читателей этого блога, часто интересует вопрос, почему в Нью-Йорке такие высокие платежи за квартиры. Я решил на примере бюджета конкретного дома показать, на что уходят деньги жильцов.

Для начала небольшое описание объекта недвижимости. Дом – многоподъездный жилой комплекс на 352 квартиры, находится на севере Манхэттена в районе Washington Heights. По форме собственности это кооператив. Дом без особых изысков – нет дормена или консьержа, отсутствует спортзал. Ниже бюджет на 2014 год по категориям с некоторыми моими комментариями.

Доходы
income details

Для наглядности я отобразил эти цифры на диаграмме.
Collapse )